ビクトリアヴェール鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区野川台二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 5階建 / 162戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
3,480万円
44.6万円/㎡
相場
4,022万円
51.5万円/㎡
2,605
3,549
4,494
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,494万円
45.5万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ビクトリアヴェール鷺沼
3,480万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 78.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/093,480万円44.6万円1階 78.08㎡ 3LDK西
2024/11/304,780万円53.8万円5階 88.84㎡ 4LDK南
2024/11/144,480万円49.1万円2階 91.15㎡ 3LDK+S南
2024/05/213,480万円39.2万円5階 88.84㎡ 4LDK南
2024/02/023,580万円40.3万円5階 88.84㎡ 4LDK南
2024/01/173,480万円40.9万円5階 85.05㎡ 3LDK南
2024/01/163,680万円43.3万円5階 85.05㎡ 3LDK南
2023/11/253,180万円46.5万円2階 68.4㎡ 2LDK+S東
2023/08/253,680万円51.8万円3階 71.08㎡ 3LDK西
2023/08/253,380万円38.1万円5階 88.6㎡ 3LDK南
2023/07/083,480万円39.3万円5階 88.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09ビクトリアヴェール鷺沼
川崎市宮前区野川台二丁目
鷺沼駅1分 3,480万円44.6万円78.08㎡3LDK1階 / 5階建 西2004年162戸RC
2025/08/04クレッセントグランコート
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅32分 4,480万円46.2万円97.02㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年130戸RC
2025/08/02レクシオ宮前平ヒルズ
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅17分 4,480万円47.3万円94.68㎡4LDK8階 / 10階建 南西2003年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積68.08㎡〜88.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ビクトリアヴェール鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区野川台二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩1分
築年月2004年
階数5階建
総戸数162戸
建物構造RC
土地権利所有権

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